2017年兴化楼市分析与兴化房价预测

　　2017年的兴化楼市会如何发展？2017年的兴化房价是涨是跌？关注这个问题的兴化人仍很多。原因在于，有购房需求的人群仍很庞大，因此，这个问题我们就有了讨论的空间。

　　对于2016年的兴化楼市，几个词可以概括，那就是：刺激政策、回暖。通过不断出台的刺激政策，2016年一季度开始，兴化楼市摆脱了低迷的行情，开始回暖。进入到二季度，出现了成交量新高、房价回升的情况。这种回暖的趋势一起延续到当前，我们有理由认为这种趋势也会延续到2017年，兴化楼市也将会是以继续回暖为主基调。

　　由于政策面一直是楼市的主要决定因素，因此，我们需要对2017年兴化楼市的政策面做一个判断。对于政策面，我们认为：仍将会是在“宽松”为主，但由于楼市的持续回暖，会增强过热的风险，因此，我们认为不排除房贷政策方面会出现收紧的局面。但刺激收紧不会是全面的，只会是适度的。

　　宽松的政策面是支撑2017年兴化楼市稳定发展的基础，同时，我们要明白，政策面的主要方向也是保障楼市的“平稳”，如果出现了不平稳的局面，调控政策及刺激政策都有出台的可能。

　　另外，兴化楼市的供需关系也将会继续保持平衡。就当前而言，兴化楼市存在大量的购房需求，同时，楼盘项目的数量也比较多，这种平衡是楼市稳定的基础，而这种稳定也将会保持下去。

　　有需求量、有楼盘供应，2017年的兴化楼市不会太冷。

　　至于2017年的兴化房价的趋势，我们的判断是：会延续当前回暖的趋势，进一步保持相对的“平稳”，这种平衡的主基调会是“小幅上涨”。大部分楼盘都不会在价格方面产生大的波动幅度，但兴化房价在整体成交均价方面，我们的判断是会有小幅的上升空间的。