2017年兴化楼市分析与兴化房价预测

www.xhfang.cn 时间:2016-12-23 10:39 来源:兴化房产网 点击: | 

    兴化房产网   2017年的兴化楼市会如何发展?2017年的兴化房价是涨是跌?关注这个问题的兴化人仍很多。原因在于,有购房需求的人群仍很庞大,因此,这个问题我们就有了讨论的空间。

  对于2016年的兴化楼市,几个词可以概括,那就是:刺激政策、回暖。通过不断出台的刺激政策,2016年一季度开始,兴化楼市摆脱了低迷的行情,开始回暖。进入到二季度,出现了成交量新高、房价回升的情况。这种回暖的趋势一起延续到当前,我们有理由认为这种趋势也会延续到2017年,兴化楼市也将会是以继续回暖为主基调。

  由于政策面一直是楼市的主要决定因素,因此,我们需要对2017年兴化楼市的政策面做一个判断。对于政策面,我们认为:仍将会是在“宽松”为主,但由于楼市的持续回暖,会增强过热的风险,因此,我们认为不排除房贷政策方面会出现收紧的局面。但刺激收紧不会是全面的,只会是适度的。

  宽松的政策面是支撑2017年兴化楼市稳定发展的基础,同时,我们要明白,政策面的主要方向也是保障楼市的“平稳”,如果出现了不平稳的局面,调控政策及刺激政策都有出台的可能。

  另外,兴化楼市的供需关系也将会继续保持平衡。就当前而言,兴化楼市存在大量的购房需求,同时,楼盘项目的数量也比较多,这种平衡是楼市稳定的基础,而这种稳定也将会保持下去。

  有需求量、有楼盘供应,2017年的兴化楼市不会太冷。

  至于2017年的兴化房价的趋势,我们的判断是:会延续当前回暖的趋势,进一步保持相对的“平稳”,这种平衡的主基调会是“小幅上涨”。大部分楼盘都不会在价格方面产生大的波动幅度,但兴化房价在整体成交均价方面,我们的判断是会有小幅的上升空间的。

  
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