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兴化人现在该买房吗?

发布时间:2016-05-18 16:51 来源:兴化房产网
这个时候,买不买房,不少兴化人正在纠结。纠结的原因在于,刚刚由冷转暖的兴化楼市会不会持续下去,未来的兴化房价是上涨呢还是会回归下跌的行情。

  当然,在兴化购买一套房产,动辄百万元人民币,这样大的成本支出,换来一套被泡沫包围着的房产,有纠结的心态是肯定的。要是回归到前几年,兴化房价一直涨涨不休的时候,也就没有这些烦恼了,有钱就直接买了。正因为两年前兴化房价跌过,市场似乎还存在着再跌的理由,该不该出手的纠结心态就产生了。

  对于未来的兴化房价,看涨与看跌的人群都大量存在,专家们也分成两派,一派支持涨,一派支持跌,各有各的理由,这些理由还都非常充分。那么作为我们刚需来说,如何判断呢?其实,我们认为,未来房价房价继续下跌的空间已经不大,倒是上涨的可能性更大一点。

  房价下跌的理由主要包括:库存量大、已购房人群大,需求降低、房价过高,不合理等等。但是,就兴化来说,农村人进城仍可以产生大量的需求,这样的需求是弹性的,如果房价回归到他们接受的范围内,不管农村房有多好,也是会在城里购房的;学区房也是兴化人购房的主要理由之一,为了让孩子接受更好的教育,咬牙买好房是不少人的选择;年轻人刚买婚房更是不可或缺;除此之外,由于当前货币贬值趋势加速,不排除未来会产生大量的房产投资需求。而最重要的一点,房地产行业仍是兴化的支柱产业,保障支柱产业的平稳发展,也是保障经济的平稳,这一点是不可能放松的。

  对于当前该不该出手购房的问题,就不难回答了,那就是:有能力,你就购买,买不起的,就等等,因为,未来兴化房价虽然不会降,但是房价收入比还是会降的。
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