房企放缓拿地节奏

中指研究院的数据显示，1—5月，百强房企拿地总额3146亿元，同比下降26.7%，相较1—4月降幅进一步扩大。

从新增货值来看，中建壹品、建发房产和华润置地位列前三。1—5月，中建壹品以470亿元新增货值占据榜单第一，建发房产新增货值规模为447亿元，位列第二，华润置地以443亿元新增货值位列第三。TOP10企业1—5月新增货值总额3125亿元，占TOP100企业的30.0%，新增货值门槛为43亿元。

克而瑞研究中心的数据也显示，重点监测30家房企5月投资金额仅143亿元，环比下降68%，同比下降82%，单月总投资额仅略高于2023年1月（春节月），为近一年次低。前期拿地相对较多的华润、龙湖、滨江等5月均无新增土储入账，招商、绿城、中国铁建等单月拿地不足10亿元。整体来看，1—5月，仍有近七成销售百强房企尚未拿地，拿地房企主要集中销售30强的央国企，部分央企今年整体投资也出现放缓。

对于5月房企拿地节奏放缓的原因，克而瑞研究中心认为，一方面受到销售疲软的影响，另一方面与核心城市供地节奏放缓、减少供地不无关系。