“地王”现象是否会冲击到兴化楼市

　　虽然出台了调控政策，地王仍是不断出现。近两日，深圳与北京都诞生了新的地王。

　　对于地王的不断出现，我们并不意外，因为，地王产生最主要的因素在于货币贬值的问题。由于近几年货币持续宽松，导致货币贬值加剧。也正是出于货币贬值的原因，给楼市带来了新的发展机遇。不仅刚需群体会加速买房，炒房群体也日益庞大。因为，楼市的未来一片美好，欣欣向荣的房地产行业就自然而然孕育出更多的地王。

　　兴化土地市场虽然相对平静，不存在什么地王现象，但一二线的地王现象会不会影响到兴化楼市呢？答案是肯定的。

　　首先，地王的不断出现，有助于兴化购房者心态的转变。之前可能还有很多人在观望，但由于一二线城市火热，观望的人继续淡定下去是很难的事情，地王之后意味着房价的上涨。一二线城市房价涨幅加大，对兴化房价上涨的预期增强是有正面作用的。正是由于担心房价上涨，很多兴化人会买房。

　　再者，兴化楼市同样存在着因货币贬值而带来的需求量上升的问题，这些问题也将会增加兴化楼市回暖的预期。对未来兴化楼市行情转暖及兴化房价上涨认同的人会增加，从而影响到楼市的发展格局。

　　当然，地王现象对兴化楼市来说，象征意义更大，主要说明的问题是：未来的楼市仍有想像的空间。