房地产税立法 兴化购房者该怎么看

　　房地产税立法的问题，目前正在“推进”。未来在合适的时候，兴化房产必然会开征房地产税。当前兴化购房者应该如何看待房地产税的问题呢？

　　首先，抛开“事不关已”的念头。没错，房地产税开征的初期确实可能不会向“首套房”征税。也就是说，很多只有一套房的兴化小伙伴们将无需缴房地产税。但是，房地产税不仅仅是征税的问题，同样是影响到楼市发展方向的重大因素。好的一面是，房地产税出台，将会避免兴化房价暴涨的情况再度发生。也正因为这个原因，很多人是拿房地产税当做降房价的利器的。

　　我们不认为房地产税能降房价，但能抑制房价继续暴涨，这一点，是可以确定的。

　　再者，房地产税会影响兴化房产投资。由于仅对首套房免税，如果你是投资房产，那就不在免税范围内了。而投资兴化房产将会带来征税的问题，这将影响房产的投资回报，同时，也会降低人们投资兴化房产的信心。这对于想要投资兴化房产的小伙伴们，就需要认真对待。

　　当然，房地产税还处于立法阶段，未来三五年内不会全面启动征收，兴化购房者还是有时间空间的。