兴化房贷政策将收紧

　　房贷政策收紧的讨论近期比较多，我们也认为未来将实施。收紧的房贷政策对兴化楼市会产生什么影响呢？这个问题，关注的人会越来越多。

　　由于前期执行的宽松的房贷政策，低首付、低利率及房贷利率优惠等利好作用之下，兴化刚需们的购房积极性提升了，从而提升了商品房的成交量，也是楼市回暖的重要推动力量。

　　如果未来收紧房贷政策，提高首付比例、降低或者取消房贷利率优惠的空间，再进一步，如果加息的话，那么，对兴化楼市的影响会是比较重大的。提高首付比例会增加首付款压力，取消房贷利率优惠以及加息，都会增加利息支出，提升购房成本。这些都会降低人们的购房积极心态，同时，也会降低房产的成交量。

　　房贷政策收紧对兴化楼市是负面的，那么会不会导致楼市降温的呢？降温确实会出现，这个政策的调整的目的就是为了给楼市降温。因为，货币宽松的政策没有变化，未来仍会继续宽松货币政策，这个会导致楼市不断升温，因而会产生过热的风险，因此，就有降温的必要了，房贷政策收紧也就顺理成章了。

　　所以，我们认为房贷政策收紧不会给兴化楼市带来大的灾难，反而会有助于楼市更平稳的发展。