房贷利率上升对兴化楼市的影响

www.xhfang.cn 时间:2017-07-09 09:56 来源:兴化房产网 点击: | 

    兴化房产网   目前,对于房贷利率上升的问题,兴化购房者并没有切身体会,因为当前的兴化房贷利率仍没有变化,首套房也仍有优惠折扣。

  但是,房贷利率上升会是趋势,未来不仅首套房会取消利率优惠,二套房将会上浮利率,同时,央行层面的加息也会从根本上提升利率空间。这一切都会逐步出台,也将会对兴化楼市产生较大的影响。

  当前购房者买房的心态积极的主要原因在于“史上最低的房贷利率、公积金政策的优惠、首套房的利率折扣、二套房的房贷门槛较低”,如果这些都取消了,大家不再热衷于买房,那么,楼市的成交情况会发生大的变化,最终也会影响到兴化房价的趋势。

  楼市的温度与购房者对楼市的心态关系很大,如果房贷利率持续上升,到时候,大家对买房的心态发生转变,楼市自然也就能降温了。

  不过,房贷利率是影响楼市的一个重要方面,但也不是完全起决定性因素,也有其它很多因素很重要,比如货币流通量。如果未来房贷利率上升的同时,降低货币流通量,那么,兴化房价自然是会下跌的。

  
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