2021年兴化楼市还会涨吗？其实，仍有不少人是在期待楼市行情继续上升的。然而，我们要注意到：
2021年兴化楼市环境将会出现变化，这些变化将深刻影响到楼市行情的发展。
首先，我们要关注楼市政策面的变化。2020年下半年以来，楼市政策面由放松转变为收紧，特别是2020年的最后一天，新房贷政策的发布，成为部分人看跌楼市与房价新的理由。
除了新房贷政策，前期发布的三道红线以及楼市长效调控机制的推进，都预示着楼市政策面宽松的局面一去不复返。
特别值得兴化购房者们关注的是房地产税，目前，房地产税也正在积极推进。
同时，2020年年底的时候，兴化也发布了调控政策：加强购房者信息登记的唯一性，改变之前可以轻松更改购房信息的情况。这项政策的出台，避免了投机型购房行为的产生（中介们、炒房客可以先登记买房，再更改购房者信息，实现炒房的目的）。
2021年，兴化楼市政策面整体趋紧的趋势已经确立，这意味着楼市继续大幅升温的空间已经不存在。
当然，我们也要清楚的知道
：房地产行业仍是重要的产业，仍是支撑经济发展与就业的重要行业。从这个角度出发，也不可能放任这个行业滑向深渊，也就是部分人宣扬的楼市暴跌论是没有基础的。
同时，2021年货币环境的平衡，也会推动兴化楼市进一步发展。
另一方面，兴化人口量较多，经济也有向上发展的空间。生活条件的进一步改善，将继续带动住房需求的提升。
因此，整体而言，我们对2021年兴化楼市健康平稳发展抱有信心。
