全国住宅前5月销售额暴涨53%

 今天，国家统计局发布前5月房地产开发投资和销售数据。在销售面积增长的拉动下，库存也出现相应变化。前5月全国商品房销售额同比增长50.7%，住宅销售额增长53.4%。5月末全国商品房待售面积比4月末减少521万平方米。

投资方面，2016年1-5月份，全国房地产开发投资34564亿元，同比名义增长7.0%，增速比1-4月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资23118亿元，增长6.8%，增速提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。

销售方面，1-5月份，商品房销售面积47954万平方米，同比增长33.2%，增速比1-4月份回落3.3个百分点。其中，住宅销售面积增长34.2%，办公楼销售面积增长44.0%，商业营业用房销售面积增长18.1%。商品房销售额36775亿元，增长50.7%，增速回落5.2个百分点。其中，住宅销售额增长53.4%，办公楼销售额增长72.8%，商业营业用房销售额增长21.2%。

库存方面，5月末，商品房待售面积72169万平方米，比4月末减少521万平方米。其中，住宅待售面积减少721万平方米，办公楼待售面积增加7万平方米，商业营业用房待售面积增加105万平方米。

5月份，房地产开发景气指数为94.48，比4月份提高0.07点。