调控政策起效　一线城市房价结束暴涨

　　一线城市的房价始终处于高位状态。一线城市因有“刚需”的存在，其房价很难在短时间内出现下滑。限购新政的出台，更多的是抑制房价暴涨的态势。

　　十一前后各个热点城市密集出台的楼市调控新政，时至今日已经收到了明显的效果。无论是“楼市四小龙”还是一线城市，楼市成交量都出现了明显的下跌，房价大幅上涨的态势也受到了明显的遏

　　以北京为例，新政出台以后，北京市住建委公布的信息显示，10月1-16日，商品住房(不含自住房)共签约8781套，较9月商品住房成交同比涨幅回落29.3个百分点。从价格方面看，9月份北京房价新建商品住宅价格环比上涨4.9%，而10月上半月只上涨1.2%，环比下降3.7个百分点。

　　深圳在深八条出台之后，不仅楼市成交量出现下滑，其房价更是出现了小幅下跌。据国家统计局10月21日发布的70个大中城市房价指数，深圳10月上半月新房价格环比出现下降，降幅为0.3%，房价涨幅居15城市倒数第一位，在全国热点城市中楼市调控效果最为明显。

　　至于上海、广州两地，在出台楼市调控新政后，也取得良好效果。据国家统计局数据，上海10月上半月房价环比上涨0.7%，比9月份下降 2.5个百分点，广州房价增速也出现回落。