多地加大楼市调控：限购限售加码

进入到6月份，多个城市的楼市加大了力度，限售与限购都出现了加码的情况，这也是兴化楼市参与者们要注意的方面：

绍兴再发调控“绍4条”，落实“房住不炒”定位。

6月3日，绍兴市住建局发布通知明确限购和限售等政策。其中提到，绍兴市区(越城区、柯桥区、上虞区)范围内，本地户籍限购三套，非本地户籍限购一套；在绍兴市区新购买的住房(含新房和二手房)须取得不动产权证书满3年后方可转让。

同时，通知中还提到以网格控房价，网格实行动态管理，网格划分及控价原则上每年调整一次。

上海对离异购房提出要求，规定离异的任何一方自离异起3年内购房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

另外，广州、南京、杭州等地收紧人才购房、落户购房政策。如：杭州明确，落户未满5年的，限购范围内限购1套住房，并将法拍房纳入限购范围。广州规定，强化人才购房政策管理。享受市辖区人才政策的家庭和单身(含离异)人士，购买商品住房时，须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明，不得补缴。

限售方面，成都规定，登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年；浙江湖州要求，在中心城市范围内，新购买的住房网签合同时间在5月18日后的，自取得不动产权证满2年后方可转让。