南京二轮土拍：收金150亿元

5月10日，南京2023年第二批集中供地收官。此次南京共出让10宗涉宅地块，最终3宗地块触顶待摇号，2宗地块溢价成交，5宗地块底价成交，合计揽金约150亿元，总建筑面积87.57万平方米。

南京本轮土拍，房企参与的积极性很高。保利、金地等全国性头部房企均有斩获，3宗触顶成交地块的竞得者均为厦门国资背景的房企——厦门建发、象屿和厦门国贸。

有不愿具名的南京本土国资背景房企负责人表示，“南京两轮土拍我们都参与了，不过热门地块的竞争太激烈，两轮下来都没有斩获。政策这块目前没有什么大的变化，整体对房企还是比较友好的。后续有机会，我们还会积极参与。”

“南京本轮土拍从拿地房企来看，主要凸显出两个方面，一是房企深耕策略提升，体现在南京本轮土拍中有不少老面孔进场，如保利再进大校场，中能建再进鼓楼幕府，金地再进城北兴智等，也从侧面反映出南京市场的稳健；二是民营房企逐渐回归，如本场土拍的伟星、盐城绿洲等，资金状况较好的民营房企也陆续出手了，也向市场传递了一定的向好信号。”关荣雪认为。