2016年兴化房价会上涨或下跌吗

　　进入到2016年，关注兴化楼市的市民们仍会在意2016年兴化房价的上涨还是下跌的问题。2015年的兴化房价是在平稳中度过，大部分楼盘并没有出现深度涨跌，楼市表现得平稳得很多。这种平稳是兴化楼市经历低迷后，一系列的楼市政策刺激出来的效果。而2016年的兴化楼市，政策面也将会是重要的影响方面。

　　预计，2016年，兴化楼市仍将经历宽松的政策面，仍将会有大量的刺激政策出台。这些政策包括：降息、降准及房贷政策宽松。有了这些政策的保障，我们相信2016年的兴化房价是可以继续避免暴跌风险的，因此，还在期待房价大幅下跌的刚需可能会失望，2016年很难发生。

　　除了政策面宽松，兴化楼市也将会继续在刺激需求、降低库存等方面做文章。就兴化来说，需求量是比较大的，大量的农村年轻人也会有进城的意愿，但主要仍是受制于房价过高等问题，随着“房价收入比”的降低，未来能买得起房的人会越来越多，成交量也是会有保障的。

　　另外，去库存的工作也会逐步推进。降低库存量对兴化来说并不是大难题，只要控制新楼盘的开发量，引导刚需们购房，库存量是可以逐步降低的。当兴化商品房库存量有效降低之后，房价也很难出现暴跌。

　　当然，我们一直在说2016年兴化房价不会暴跌，那么，会不会暴涨呢？当然更难了，因为，当前的楼市仍没有完全摆脱低迷，就算有政策支撑，也不可能出现暴涨，因为出台刺激政策的目标不是让房价重新暴涨。如果房价上涨幅度过大，政策面仍会继续收紧的。

　　因此，我们认为，2016年兴化房价仍将会延续2015年的势态，在小范围内波动，不会出现大涨和大跌。