成交量下降之后 兴化房价能跌吗？

　　11月份，一二线城市调控的结果仍局限于成交量下降了。从有关数据里，我们可以解读到部分城市的成交量出现了断崖式下跌，这也被部分媒体解读为调控政策的初步战果。然而，对于普通的兴化购房者来说，房价下跌才是我们希望的。那么，成交量下降后，兴化房价会不会跌呢？

　　我们先讨论一二线城市的房价。就一二线城市来说，房价下跌仍有几个坎。首先，成交量下降的趋势能不能持续下去。由于当前存在不少购房者的目的是投资房产，避免因货币贬值造成资产缩水。如果货币贬值的趋势不改变，未来会有更多的人想方设法把钱投到楼市里去，这就可能导致成交量下降的情况出现变化。如果成交量下降的趋势不能持续下去，那么，房价下跌是比较难的。

　　另一方面，当前的开发商们并不缺钱。由于2016年大部分开发商的销售情况都非常好，加上前期融资工作已经完成，因此，2017年对开发商来说，日子并不难过，主动降价的意愿并不强。

　　同时，兴化房价并不会与一二线城市同步，就算是一二线城市房价下跌了，兴化房价仍会滞后。