5月份，LPR利率下调了10个基点，因此，6月份的兴化房贷利率也同步下调，目前兴化主流银行以首套房的房贷利率5.20%为主。
房贷利率的下调，会对兴化房价产生什么样的影响呢？
一直以来，房贷政策都是重要的楼市调控工工具：通过上调房贷利率来促进楼市降温；反之，下调房贷利率有助于刺激楼市。
大部分兴化购房者都需要通过房贷来完成购房，房贷利率下调了，意味着利息支出降了，购房积极性将会上升。市场的升温，有利于新房成交量的提升，从而对兴化房价的产生向上的推动力。
因此，如果房贷利率持续下调，或者会带动兴化房价的上涨。
不过，目前兴化房价已然过高，超过大部分购房者的承受范围。就算是房贷利率下调，也不可能带动兴化房价的继续大幅上涨，最多只能支撑起当前的房价水平，避免大幅下跌。
