近日,多地发布限跌令,规定房价跌幅不能超过15%!之所以发布限跌令,主要原因是楼市仍低迷、房价仍存在大幅下跌的风险。
当然,从稳定房地产行业、与经济平稳运行的角度,促进房价稳定是重要的!因此,发布限跌令也是有必要的。
那么,兴化房价会不会发布这类的政策?可能性较小:
一方面,当前的兴化房价运行较平稳,没有出现大幅涨跌的情况;
另一方面,兴化楼市的复苏迹象已经显现,房价企稳回升的目标实现的空间也加大,下跌的可能性较小。
同时,兴化是人口大市,房地产行业的发展空间仍较大。
而目前兴化新楼盘项目较少,供应量水平较低,在楼市回暖的条件下,意味着兴化房价需要考虑的不是下跌的问题,而是避免房价可能出现的涨幅过大的问题。
因此,兴化房价暂时不依赖于“限跌令”政策。