9月央行未降息！兴化房贷利率还会降吗？

美元降息后，市场对本月（2025年9月）央行降息的期待很浓。不过，22日央行表态本月LPR不调整，降息预期落空。那么，未来兴化房贷利率还会降吗？

首先，从救市的角度而言，下调房贷利率仍进重要救市工具。楼市行情下行以来，央行已经多次降息，兴化房贷利率水平从百分之五点几下调至目前的百分之三左右，幅度较大。虽然没有实现楼市回暖与房价回稳，但肯定在很大程度上避免了兴化楼市与兴化房价的过度下跌。

而目前大部分城市的房价下跌的压力仍较大，进一步降息推动房贷利率下调仍是重要的操作手段。

同时，美元仍会进一步降息，意味着央行的降息操作空间增大，未来下调LPR，实现兴化房贷利率下调是大概率事件。

因此，兴化房贷利率仍存在下调的空间，并且2025年的4季度下调的可能性仍较大。