房贷利率飙升会如何影响兴化楼市

www.xhfang.cn 时间:2017-06-13 17:09 来源:兴化房产网 点击: | 

    兴化房产网   房贷利率的上升与银行收缩房贷的新闻成为楼市最重要的焦点。目前,多个城市已经上调了首套房的房贷利率,这种趋势还在扩展,很多二三线城市也有可能跟风。长远来看,兴化楼市也无可避免的要面对房贷利率上升的问题,这将会给兴化房地产行业带来什么样的影响呢?

  首先,就楼市“降温”的需求而言,房贷利率上升是有正面作用的。那些过热的城市,在房贷利率的上升与银行收缩房贷出台之后,成交量已经大幅下降,同时,未来也将进一步影响到房价。

  当前的兴化楼市也有了“很暖”的迹象,如果兴化房贷利率也上调,那么,肯定会可以起到降温的作用的。

  同时,房贷利率上升之后,购房成本的上升将会长期影响到兴化楼市,降低兴化人购房的积极心态,打压房产投资的欲求。因此,如果我们希望兴化楼市进行“合理回归”,那么,房贷利率上升是有正面作用。

  但是,由于房地产行业仍是支柱产业,我们认为,兴化的房贷政策的调整会是比较谨慎的。

  所以,房贷利率飙升并不会导致兴化楼市崩盘,同时,未来就算是加息或者针对楼市的“定向加息”政策的出台都会有一个前提,那就是,楼市能不能保持“稳定”。好在,这些都可以避免兴化楼市进一步过热以及房价暴涨,这对兴化购房者来说,是个好消息。

  
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