楼市拐点暂时仍不会出现

　　降温还没有完全成为现实的时候，有些专家又迫不及待的讨论起“拐点”的问题来了。楼市会不会完全告别回暖，重新走回低迷的行情之中呢？我们真的认为，现阶段讨论这个问题，没有太大的意义。

　　没错，降温确实是调控政策出台之后的表现。但这种表现也并不全面，最少兴化楼市近两个月没有降温，反而是升温了。一二线城市的降温只是把投资型购房需求限制了，而兴化楼市是刚需购房为主，这种部分需求是不会受到限购的。所以，就算一二线城市有所降温，兴化楼市也不会过度降温。

　　除非，一种情况出现，就是经济不再依赖于房地产行业，可以放任楼市调整了。但现实情况却并不是这样，不管是兴化还是大部分地区，经济稳定发展，仍是依赖于房地产行业的。因此，扼杀房地产行业的情况不会出现，楼市崩盘不会发生，拐点自然就不会出现了。