3月：政策优化 楼市回暖

3月重点城市新房成交规模环比回升，一方面是受2月低基数的影响，另一方面也表明信贷环境以及重点城市调控政策优化的效果有所显现，部分城市成交规模逐步见底。

近期，苏州、杭州、南京、武汉等强二线城市房贷利率均有所下调。比如，杭州当地银行首套房贷款利率普遍由一个月之前的5.7%左右，下调到目前的5.3%左右；二套房贷款利率由之前的5.9%下调到目前的5.5%左右。苏州地区部分银行首套房贷款利率已降到4.6%，与LPR持平。南京地区部分银行首套房利率进一步下降，最低已降至5.4%，购买二套时已还清贷款或无贷款记录可按照首付比例50%支付，较此前降低30个百分点，贷款利率按照首套房利率执行。武汉多数银行下调房贷利率，按照首套房5.2%、二套房5.4%执行。

在重点监测的103个城市中，有82城房贷主流利率出现不同程度下调。