房价涨了 兴化房产还值得投资吗？

　　近期，兴化房价的涨幅很惊人，不少没赶上趟的人很是后悔，如果前期投资一套房，到现在也许又有了几十万的收益了。

　　房价上涨的原因很多，而房价上涨之后，有投资想法的人会增加。对于当前的兴化楼市，仍处于较为温暖的状态，就兴化房价而言，仍有上涨的动力。那么，这个时候，我们还要不要再投资房产呢？

　　由于前期兴化房价的涨幅过大，接下来再继续这类的涨幅的概率已经小了。另一方面，调控政策已经开始酝酿，特别是房贷政策，下半年或者明年就会出现调整，这将会增加房产投资的成本、降低投资回报率。

　　同时，“长效调控机制”有可能会加速推进，也就是房地产税将会有出台的可能。如果房地产税出台，对兴化房产投资的打击会是比较大的，将会引起房价的波动，出现投资亏损也是有可能的。

　　不过，长远来看，由于货币仍存在贬值的可能，甚至会有较大的贬值空间。因此，我们投资一些核心区域的楼盘，仍是可以做为一项保值工具使用的。

　　总之，当前兴化房产的投资风险增加，需要选择合适的楼盘来投资，才能增加成功的概率。